Fondo ALTIOR
Fondo Colectivo Inmobiliario en Ecuador
Inversión en bienes raíces de forma simple, segura y rentable
Fondo ALTIOR es un fondo de inversión inmobiliaria en Ecuador, inspirado en los modelos REIT y FIBRA internacionales. El Fondo ofrece a inversionistas la oportunidad de participar en un portafolio diversificado de bienes raíces previamente arrendados y que generan ingresos periódicos predecibles. La inversión se realiza mediante cuotas de participación cotizadas en bolsa, brindando liquidez y acceso al mercado inmobiliario y su plusvalía sin necesidad de adquirir propiedades directamente.
Cómo funciona el Fondo ALTIOR
Fondo ALTIOR conecta a tres actores clave a través de una estructura eficiente y regulada:
Inversionistas: aportan capital y reciben ingresos periódicos por arrendamiento.
Vendedores de inmuebles: ceden la propiedad al fondo y obtienen liquidez inmediata.
Arrendatarios: continúan usando los inmuebles mediante contratos estructurados y pagos regulares.
Este modelo permite transformar inmuebles en vehículos financieros rentables y líquidos, con beneficios para todas las partes involucradas.
¿Por qué invertir en el Fondo ALTIOR?
Alta rentabilidad esperada
Proyección de retorno anual superior al 10 %, neto de impuestos, con rendimientos trimestrales.
Seguridad y respaldo inmobiliario
Inversión garantizada por inmuebles. Contratos de arriendo con empresas sólidas con reajustes por inflación.
Liquidez en bolsa de valores
Cuotas listadas y negociables en el mercado bursátil, ofreciendo flexibilidad de ingreso y salida.
Diversificación de riesgos
Portafolio diversificado por tipo de inmueble, ubicación y arrendatario y baja correlación con otras alternativas de inversión del mercado de valores.
Eficiencia fiscal
Al ser un fondo inmobiliario, los rendimientos trimestrales están exentos de impuesto a la renta.
Gestión profesional y regulada
Administrado por Fondos Proventus, bajo supervisión de la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros.
Estrategia de inversión del Fondo ALTIOR
El fondo invierte en bienes raíces que cumplen con criterios técnicos para garantizar estabilidad, rentabilidad y apreciación:
Tipos de activos
Principalmente propiedades logísticas, industriales, comerciales y de oficinas.
Diversificación
Por tipo de inmueble, ubicación y perfil de arrendatarios.
Activos Premium
Activos en buen estado y bien ubicados. Se priorizan inmuebles arrendados con inquilinos de buena reputación.
Gobierno Corporativo del Fondo ALTIOR
Fondo ALTIOR cuenta con una estructura de gobernanza sólida, profesional y transparente, en línea con las mejores prácticas del mercado de valores ecuatoriano.
Instancias de gobierno
Toma decisiones estratégicas del portafolio.
Supervisa el desempeño y protege los intereses de los inversionistas.
Órgano máximo de decisión.